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一室一厅带院馆能当作二室一厅卖吗？

面积,非要,你的一室一厅带院馆能当作二室一厅卖吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一室一厅带院馆能当作二室一厅卖吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先我们来区分下产证面积和赠送面积的区别；

产证面积说通俗点就是你的计价面积，其中包含公摊面积在内；

赠送面积是不包含在计价面积里面的，是开发商额外赠送的面积；例如在普遍的飘窗、阳台较为常见；

首先您要确定您的院馆是属于赠送面积还是计价面积；

其次，如果您非要当做2室来卖，并不一定非要形式化，可以适当的在单价上提高价格就行了；加价的前提还得看当地的房价行情和您房屋的实际价值。