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前面33层，高楼间距65米，后面11楼受影响吗？

日照,楼房,朝向前面33层，高楼间距65米，后面11楼受影响吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

前面33层，高楼间距65米，后面11楼受影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主问题的条件比较简单，估计搞建筑专业人士也较难给到你满意地回答。作为与建筑无关系的普通人士，给你一些参考意见。

估计想问的重点内容之一是与日照时间长短相关吧，影响日照时间长短的因素有好多:比如楼间距大小、周围楼高、各楼错位建造、朝向、季节、绿化等等。在题主所述情况下，再加上好的朝向（南偏东或南偏西）日照已属比较好的了。如果朝向不太理想，且周围都是33层楼，或33层前面还有特高层（100米以上）建筑，或有山峰遮挡，则日照会差一点，但仍会超过最低要求的二小时以上。在日照情况无法改变情况下，房屋外立面设计和层高等，会影响透光面积，简接影响你对日照的感觉。比如落地阳台，凸出的飘窗等。

目前规定高层住宅，地面以上的总高度不能超过一百米，现高层为33层或34层的较多，如果毛坯房室内净高有2.75米或以上，那开发商属于比较有良心的了，34层的室内净高一般会略低点。当然各地建筑风格、掌握和执行标准的宽严程度也不会完全相同。

其他方面的影响也包括，周围楼若意外发生火灾、倒塌，对本楼产生的连锁影响等。德国规定的楼间距是，万一本楼倒塌，不可触碰泱及到周围任何一幢楼，也就是楼间距比例必须大于1:1。

购房前除了解户型、面积、价格、地段、交通、学校、医院等生活设施外，还要了解建筑朝向。户型图上不标朝向，整个小区平面布置示意图上会标出正北方向。最重要的还是要去实地观察，根据不同季节和当时时间，太阳所在的方向，了解日照情况。

祝你生活愉快！

回答于 2019-09-11 08:43:50

由于不知道题主所指楼房所在城市的名称，不知道这个城市在中国的南方还是北方，这关系到纬度和对太阳角度的分析，进而影响到对本问题的解答。所以我欲将问题特指化，把所指楼房所在城市没定在长江以北至黄河以南有代表性的中国中部，并设定该楼房朝正南向，左前方和右前方没有楼房遮光，只在正前方有一座33层楼房，与本题所指楼房间距65米。

这个问题不难回答，因为冬季太阳南移至南回归线附近，冬至日前后我国中部和北部昼短夜长，中午太阳与地平线夹角变小，与其他三季比起来斜照更为明显，楼房遮光现象更能引起购房者关注。通过实验，冬至日前后中午12时左右黄淮之间太阳下一个直立棍子的高度和它的影子长度比大至在1:1.36左右，按前面的那栋高层每层2.8米计算，楼高在92米左右，那么它冬至日的影子长在125米左右，学过中学几何的人都可以利用楼高、影长再结合后面楼体在纸上画出相似三角形，利用相似三角形原理算出前面楼房在相距65米的后面楼房上投影的最大高度在44米左右，按2.8米层高也就是15层左右，当然随着季节的改变投影高度会逐步下降。事实上，小区楼房较低层影响采光是很普遍的现象，如果只是南向影响采光，而早晨或下午能得到符合规定时长的光照，也是可以的。我所在的城市有的小区楼间距小，中午采光影响到20楼以上也经常见。

回答于 2019-09-11 08:43:50

受影响，33层，楼间距为110米，你这只有65米，一半不够，至于23层以上

回答于 2019-09-11 08:43:50

必须在21楼以上

回答于 2019-09-11 08:43:50

夏天问题不大。冬天11层楼顶也不见光