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房价如果大幅度降价的话，到底是好还是坏呢？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

房价如果大幅度降价的话，到底是好还是坏呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然是好事，三代人不用欠钱利国，利民。

回答于 2019-09-11 08:43:50

推倒压在人民头上的一座大山，如果认为不算好事的，那就是少部分得益者了，他们是不喜欢看到人民幸福，他们就喜欢那种高高在上的感觉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于需要买房子的人来说，当然是好事，但想过已经买了房子的人感受吗？如果花了几万块/平方米买的一套房子，突然降到几千块，白菜价，这对于买房子的人来说，是毁灭性打击，就几天时间，自己白白损失几百万，估计会有不少人要跳楼呢。

我不赞成房子大幅度下降，但需要降低到大家可以承受范围内，目前的房价，已经严重超过了老百姓的承受范围，让老百姓压的喘不过气来。

大家都期待房子降价，至少，降到你我都能现现买房的范畴，至少是每个月工资可以买一平方米房子的地步，举例，在二线城市，你的月收入工资在五六千，那么，这个城市的房子也最适合卖五六千，如果在一线，评论收入在1.5万元，那么，也适合在1.5万元左右，但实际上，如今的房价，二线城市，何止五六千，已经是它的两三倍了，是你我收入的两三倍。

房价如果降到大家都能买得起的地步，就必须要大幅降价，拿上面的一二线城市对比，要降到合理空间，即老百姓月收入就能买一平方米的五六千，或者一线1.5万水平，必然会出现断崖式下降，也就是大幅度降价，这是好还是坏？我个人觉得，利弊参半，雪崩时，没有一片雪花是无辜的。

如果说利，那就是每一个人，都可以实现买房，没有那么多光棍了，也不会有那么多房奴了，老百姓生活水平也会提升了，我们的生活压力也会变小了，我们的生活质量也会提高了。女人也不会再把房子挂口头上，认为必须要有房才嫁人，因为，此时，房子已经不再是奢侈品。

但与此同时，弊端也同样存在，没房子的人，损失谁来负责？很多人是举全家之力购房，有的甚至是借债，或者高利息贷款买房，一旦把所有心血和积蓄投进去买房，却突然断崖式下降，这一部分人的利益得不到保障，且损失很大，必然引发矛盾和增加社会不稳定因素。

此外，一旦房子价格大幅度下降，必然对建筑、钢材、水泥、基建行业，甚至是土地出让金有巨大影响，让这些行业低迷，不景气，没有人去开发房子，必然没法刺激经济、拉动内需。永远要知道，城市地产行业，是一座城市支柱产业，一旦地产行业不景气了，不仅影响城市财政税收，也会导致城市建设进度缓慢、滞后，阻碍经济和城市的大发展。

虽然我也支持房价大幅下降，但考虑上述因素，这些只能是理想中的事情，不可能实现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我不是做房地产的，我是做实体小生意的。身边有希望房价涨的，有希望跌的，虽然我在2016年买了房，但是我还是希望房价跌，中国的高房价的确限制了老百姓的房产以外的消费。商圈内好多餐饮店生意很差很差，也许还有其他因素，但是房价真的限制了消费。房价不涨，感觉生活还有点盼头，就怕儿子大了，丈母娘要房子，我儿子买不起。但是房价跌的太多，肯定也会有问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢珠海优生活邀请！

目前在我国直接受房地产影响的有地方土地财政、地方税收、银行信贷、各建筑规划设计单位、各建筑原材料、各类房地产相关从业人员，间接受到影响的有房地产行业的各类服务商，例如：品牌服务商、广告服务商、营销策划服务商、园林绿化公司、景观公司、物业公司、保洁公司、广告印刷制作公司、活动公司以及房地产所在区域内年龄偏大没有学历的没有五险一金没有固定工作的人的工作等等。

房价为什么越来越高？

因为以上涉及到的所有行业都在或多或少依附于房地产行业。而最终都将转化为房价来折算。

对于买不起房，自己也赚不到钱，更不想努力的人来说，自然希望房价下跌，这点一目了然。

而对于以上所有行业的人来说，虽然表面上很多人也会跟着说：房价贵，希望房价跌。但真当自己的年终奖泡汤、月收入降低、工作被辞退时，才会恍然大悟，原来自己也是靠房地产吃饭的。

不过大家可以放心，房地产不可能出现大幅度降价，就算是当年受美国次贷危机影响最严重的加拿大，房价也只是下跌了20%，而下跌的也是类似于别墅这样的豪宅，刚需房尤其是学区房都没怎么降价。而今加拿大的学区房反而更贵了。

商品房不是什么虚构的产品，它是实打实通过土地招拍挂高价竞拍下来的土地，然后通过支付规划设计院设计费展开设计，通过真金白银的各种大型建筑器械和建筑原材料从无到有的建设起来，通过不断地对外打广告支付广告费宣传出去，通过企业内部的专业人才和企业外部的服务团队每天不间断的运营，通过现场置业顾问一对一耐心解说销售出去，同时还要给所在地区政府合理正规纳税，每一个步骤都是钱。

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