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对于房屋翻新，你们有哪些建议？
装修,旧房,都是对于房屋翻新，你们有哪些建议？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
对于房屋翻新，你们有哪些建议？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
在有些“小白”的观念里，旧房翻新应该比装修新房省钱，可实际并不完全如此，有翻新经历的朋友都知道，旧房翻新比新家装修来得麻烦。
房子住得时间长了，设施陈旧、风格落伍、布局不当、家具过时......这些问题会逐一展现。如果你也想通过旧房改造来使你的家焕然一新的话，那就跟随果叔一起来看看旧房改造会遇到哪些问题吧！
旧房改造有哪些必要流程？
1. 拆除与新建
新房子基本上都是清水房，没有太多需要拆除的东西。但旧房子以前都是装修过的，如果新房主不喜欢旧房主过去的装修风格的话，那就需要大改。
很多旧房都存在着房屋格局不合理、采光缺陷等问题，并且老房子很多都是砖混结构的。这样要拆除的东西也就多了，比如要铲除原来的腻子和乳胶漆，重新处理墙面，有可能还要拆地板、拆瓷砖、拆马桶、拆家具……
有时墙体拆卸不合理，一味为了扩大空间，这会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下安全隐患。
况且新房子装修的时候，小区一般都会有统一的建渣堆放点，但旧房子的小区却没有，建渣只能清理好，然后自己叫货车来拖走，这运输费可不便宜。另外，有些老小区没有电梯，这些建渣你自己肯定是搬不动的，得专门请人来搬，大家都知道现在人工非常贵，所以，这又是一笔不小的费用。
2. 水电工程
水电工程也是会占据翻新预算中的一大部分。
如果房子已经超过20年的话，一般公司都会建议将水、电等线路全部换掉，老的电线可能不符合现代电器的需要，造成电荷过重的话，很容易引发火灾！有些业主在进行水电、墙面翻新改造时，考虑到成本问题，随意找到一些熟人来装修，这样很容易带来大的安全隐患。
这几项改造对房屋质量起着至关重要的作用，必须找到专业的施工人员来做，保证工程质量，日后也可以放心居住。
3. 木工、门窗
在门窗方面，老房子最大的问题透风渗水。随着时间的推移，窗户的气密性、水密性以及防盗性都会严重退化。因此，把老房的窗户换为更结实耐用的窗是不可少的工程之一。尤其在现代装修中，大家还会讲究隔音、隔尘等效果，这样对老房子改造的要求又增加了许多。
以前家里对于柜子、木门，一般都是直接买或找师傅打制的柜子。对于现代家庭需求来说是完全不够用的。而在定做做木作之前要了解市场上的木材价格、特质以及维修或定制期限等。
旧房翻新如何做预算？
1. 旧房改造预算比新房装修高
新房格局的设计一般不会涉及到拆除的问题，会比老房翻新节省一部分。
由于老房需要更多改变结构或格局的工程，而且需要更多拆除的工程，会比新房装修要复杂，预算上也要高出30%-50%。
有些时候可能会有在装修前没有预料到的问题，从而会引起加项，从而增加额外费用，因此，建议大家在分配预算时记住准备一些富余的资金。
2. 旧房到底需不需要全部推翻重来？
这是旧房装修时大家会面临的问题：
全屋重装？劳心劳神，一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。
局部改装？装出来半新半旧，看着也挺别扭。
重新软装？这貌似是最好的方法，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。
不过究竟选择选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况和需要而定。
因为是旧房子的翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要谨慎。
3. 不要把所有的旧家具都换掉
如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的，那么在进行旧房装修的时候，业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的，家具只是表面有些陈旧的，那么可以在家具外面涂刷水性木漆，或者进行翻新就可以了，翻新过后也许会给家里带来完全不一样的感觉。
至于那些已经出现质量问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
4. 避免做大吊顶
因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的机会，给房子做一个大吊顶，其实我国现行的住宅标准高层2.8米。
如果要做一个大吊顶，过低的室内空间会使室内采光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。
旧房翻新不比新房装修，新小区大家装修的时间比较一致，周围还没住人，也不怕影响到谁，可是老小区就不一样了，在大家休息的时间装修的话，那噪音可是会招来怨言和投诉的。
大部分成熟的小区物业对装修施工有严格的时间规定，比如，法定节假日和周末不能施工，居民休息时间不能施工。一般可以施工的时间段是：08:00—12:00，14:00—18:00，这样一来，就会影响到施工进度，工钱自然也就变多了。
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旧房装修，不少人觉得与新房装修相比可能要简单一些，毕竟大的框架在。实际上，旧房装修很复杂，涉及的问题不少，改动起来也是伤筋动骨。大家在设计和施工时定要考虑全面、合理，顺利实现老房旧貌换新颜。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
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