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首套房贷利率22个月以来首次零涨幅，年前有望进一步下跌吗？

房贷利率,的话,就会首套房贷利率22个月以来首次零涨幅，年前有望进一步下跌吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

首套房贷利率22个月以来首次零涨幅，年前有望进一步下跌吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷利率从15年降至基准9折后于2017年全线上调，最高调至基准上浮50%。然而今年年中至今，各地区纷纷下调了房贷利率。

房贷利率的调整是基于房地产市场的成交量。如果房地产市场不景气，利率下调，反之，你懂的。

那么，我认为明年的房贷利率大概率会持续下调，因为就现今的一个市场成交量量来讲对房地产和中国经济是不健康的。所以政府和银行可能会进一步宽松，再度刺激市场。但是是基于“房子是用来住的”的基本维稳方针。谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，房贷利率是没有变化的，只是各个银行为了响应政府“房住不炒”的政策，而实行基准利率上浮，只是一种调控手段，目前根据国际中美贸易争端，国内调控初见成效，房地产市场整体出现小幅回调，因为各种政策，也压制了和伤害了一部分改善或者刚性需求，从地段好，价格合适的楼盘依然很火爆就可以看出来，冰火两重天，投资需求被压制。总体来说，稳房价是最重要的，牵一发动全身，房价崩盘的话，哀鸿遍野，这是政府最不愿意看到的。房价上涨，伤害实体经济，国家最终发展不能全部依赖房地产，改革转型就会收到严重的挑战。就目前形势的复杂性，稳定是压倒一切的大事，就算跌或者涨，也是以时间换空间，不能出现大幅波动。另外，也没有永远不变的调控政策，经济规律谁也改变不了，市场要跌的时候，政府就会刺激，市场涨的夸张了，就会打压。从买房的角度看，投资的话，遇到合适的优质资产果断出手，不然则观望，刚需的话，能买就买吧，永远不要期望踩到最高或者最低点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢诚邀，我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

首套房利率出现零涨幅，年前深圳已经有银行出现利率下调，这种现象是正常的，有涨有跌。

现在已经到了2018年的年底，2019年即将到来，我认为，房贷利率还有望进一步下降。

主要是房地产市场已经开始走下坡路了，银行根据市场行情，适当调整政策，也属于正常的市场行为。

以上！

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回答于 2019-09-11 08:43:50

现在利率也不算低啊