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珠海为什么要部分“放开”限购？

珠海,斗门,也是珠海为什么要部分“放开”限购？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 网传广东珠海市下辖区县可无社保购房，华尔街见闻向当地住建局宣传部门人员核实后了解到：限购没有放开，但高学历人才落户后可享受人才安居工程的购房倾斜政策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

放开的地方，全是土地，这么说吧，把整个老城区放在斗门，都不够几块鱼塘大，都说白蕉地多，外延地更多，切，那是因为你眼光太长远，你从白蕉往市区方向看，灯笼沙那块地方，把整个新老香洲填进去都还有剩。这种地方限购的必要性完全没有，当初限购也只是规范性动作。

再看继续限购的地方，没有土地了，只能靠拆旧村旧厂来建设住宅。大部分珠海人都集中在这里居住，再不限购，当地人怎么活，已经买不起了，要是再把香港人吸引过来，分分钟都是煎熬。

越是限购的地方越是不愁卖，反之亦然。全国道理都一样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳gdp是珠海的10倍，人口也是珠海的10倍，面积和珠海相差不大。房价是珠海的一倍，那么问题来了，要么是珠海太贵，要么是深圳太便宜。整个广东感觉就珠海房价水分最大！来珠海看看吧，湖心路口、航空新城、唐家北站、横琴新区、十字门布满了太多楼盘，如果是在深圳，毕竟有2000万人口，还可以消化，可珠海呢？才176万人口，要消化这些楼盘除非由中央发动一场炒房运动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海就不存在限购的条件，尤其是金湾斗门，大把的空房没人买，还限购个啥？自己给自己找麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

珠海市斗门、金湾两区已放松购房门槛，非本市户籍居民购房，从此前的需连续缴纳5年社保改为只需缴纳1年。虽然没有正式公布，但也是默认可以操作的。主要原因个人觉得是因为珠海人口不多，特别是斗门与金湾区，相对是刚需客户需求的地方，房价不高，很多珠海企业的员工与刚毕业引进的人才都需要安家置业，政府需要引入人才，如果针对他们保持5年的社保要求，对珠海的发展是不利的，误伤了很多刚需非投资的低收入人群，加大了他们的购房、置业、安家就业的门槛。这个也是与城市的发展需求一致的，也不会对房价的影响带来实质性的改变。




回答于 2019-09-11 08:43:50

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