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租售并举政策下，多家银行进入租赁市场，未来，租房会成主流吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

租售并举政策下，多家银行进入租赁市场，未来，租房会成主流吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

住房租赁市场正不断扩容，出租主体也从个人房东、小二房东向企业房东转变，同时资本和银行均看好住房租赁的潜力纷纷进入这一市场，使得长租房的标准得以提高和规范。从租客的角度看，未来年轻的租房人会成几何级扩大。理由一是由于异地上班、上班地点易变化等工作因素，难以抉择长期固定居住地；理由二是工作起步期，很难也不想承担极为沉重的购房压力；理由三是居住观念改变，价格和租期相对稳定的长租房，让年轻人有拥有一个小家的感觉，有个年轻人聚居的感觉。在日韩欧美，35岁前租房居住是主流，未来我国也将会出现这种趋势。当然，买房居住是国人的固有观念，根深蒂固难以动摇，一旦有能力后租客会转变为买房人，但也会有更多的人面对压力转而选择更方便简单的长租模式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一个政策出台的背景我认为主要是两个方面：一是房地产泡沫经济软着陆的需求；另一方面是当前从三四线城市到一线城市高达百分之二十多的住房空置率，这是对社会资源配置的极大浪费。但这个政策到目前实施的具体效果却有待评估，但一些政策嗅觉敏锐的商家和资金却已经先一步打造各种各样的平台来收拢这些闲散资源，包括住宅、写字楼、公寓等形成共享宾馆，利用高科技大数据打造无人旅馆等等，相对而言租赁是一种传统的模式，有其固有的生命力，但要成为主流模式很难。除非国家政策的进一步扶持！

回答于 2019-09-11 08:43:50

租房成不成为主流，现在看是看不透的。因为未来是年轻人的，我们并不能理解到几十年后年轻人想要的是什么。

但从现在的市面情况来看，租赁市场肯定是会伙伴一段时间，然后沉淀最后归于成熟。

租金也会在这个动态期，上涨一些。

但具体会不会成为主流，看上面，也看下面。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前不会，首先中国人的观念，房子就是家。其次，中国人没有好的投资项目，而房子是最佳选择。第三，户口问题，入学，养老保险。如果国家将来能够平衡教育，医疗这些问题，年轻一代也许会选择租房，但是有钱还是会买。