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现在有些银行贷款利率比前几年高,是什么原因造成的?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
现在有些银行贷款利率比前几年高,是什么原因造成的?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
没感觉到这种情况
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行贷款利率调高,无非是资金供给紧张或者市场风险提高。
从资金供给看,如果银行资金紧张,自然会以价补量,提高贷款利率。但是近期央行几轮降准,已经给了银行充裕的资金,因此资金供给紧张的理由不成立。
那么剩下的就是市场风险提高的原因。银行虽然嘴上不说,但实际上是认为市场风险上升的,他们的惜贷行为,已经证明了这一点。根据风险与收益对等的原则,银行自然要相应提高贷款利率以补偿风险损失。
我是空谷寒潭,与您分享我的观点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
财经一直是本人重点关注的领域,我来说一下我的观点:
其实我国从2015年8月的一次调息之后,基准利率就再也没有变过,而最后一次调息,5年以上的贷款基准利率是4.9%,而前几年,房地产市场低迷,很多银行钱多放不出去,而国家也想刺激房地产市场,于是,很多银行就通过贷款利率打折的方式,为购房者按揭,那时候普遍折扣都去到8折,也就是 4.9%*0.8=3.92%, 那几年,很多购房按揭的利率也就在 4%左右的水平。而近几年,房地产市场过度火爆,大量的银行资金已经被购房者按揭了,而国家对房地产的调控加码,其中,就有一条,就是银行利率上浮,一般的首套房上浮20%,4.9%*1.2=5.88%, 对比一下,就相当于现在的实际利率比几年前增加了40%多, 所以,实际利率的确是增加了很多。
若说原因,上述已经提到了,这里在总结补充一下:
第一,国家要通过利率来实现房地产的调控,按揭利率上浮了;
第二,控制金融杠杆风险,随着前几年的股市配资,及房地产爆发式的首付贷等,大大增加了银行的金融风险,这个很好理解, 前几年买房,哪怕我只有10万元,通过首付贷等各种金融工具,都可以买到100万的房子,而这里面,很多人后续还款能力不足,稍微有点意外,比如换工作,生病,都有可能导致断供,为了降低这种风险,除了严格查处各种首付贷,股市配资意外,最好的方法当然就是提高贷款利率了。
第三,银行资金不足,对于银行而言,资金就是他的商品,利润就是利差,当银行的资金不足,就好比一种商品供不应求,但凡供不应求,那肯定就要涨价了,而资金这种特殊的商品,价格就是贷款利率了。
第四,其实第四点可以归到第三点中,解释的是为啥现在银行的资金不足,主要就是房地产占用太多,经济增长放缓,网络金融平台太多,分散了银行的资金储蓄,如各种p2p,网络基金,网络理财,余额宝等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱都投入房地产了银行存款变少,贷款额度不足。银行贷款成本加大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现行银行贷款利率普遍比前几年高一说,是没有依据的。恰恰相反的是,现行利率是银行历年利率低谷期。银行企业化以来,上世纪80年代,抽紧银根1989年,年利率12、78%,1986年执行年利率13、14%。随着银根放松,利率逐步下调。到本世纪2012,年利率6、75%,2015年央行大动作,降准、降息,年利率5、25%。2017年继续降息,年利率为4、35%。上世纪90年代,贴现率最高用到20%,现阶段贴现率最高也超不过10%。这都说明,现在银行贷款利率是历年利率最低阶段。题主有可能是在小贷公司借贷,因此感觉贷款利率高于过去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
资金都流到了,基金,p2p,而不是银行,银行放贷也要有资金,没有贷款难放,他们想拉存款,自然利率上涨一般普遍比人行规定的高点
回答于 2019-09-11 08:43:50
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