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怎样才能有效地避免工程结算返工重算？

施工方,定额,工程怎样才能有效地避免工程结算返工重算？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

怎样才能有效地避免工程结算返工重算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为要避免返工结算，首先需要细则.细心，不要出现错算.重复算等情况，并且对市场要有一定的敏感性。

具体可以从以下三个方面入手：

一 虚增工程量：工程量重复计算，简单来说就是单项工作，重复了两次，套用了两次定额项目，无形中就增加了建设单位的负担，多支付资金;

二 材料价格差异：建筑材料价格是随时变动的，因为受市场供需或者宏观调控因素的影响很大，这个时候就需要审计人员随时了解建材价格的动态，需要深入了解市场的详细价格，获得最新的价格信息

三 标准定额混乱，很多低标准的工作，套用高标准的定额，这样在工程结算中，会造成工程造价太高，所以要掌握施工图纸要求，避免做高套定额。




回答于 2019-09-11 08:43:50

答：




竣工结算工程合同管理最重要的条款之一。实践中，工程结算常发生争议。应注意以下问题：

1、明确结算程序，我们在提供全程法律服务的过程中，已经摸索出一套切实可行的方式，首先由承包人提交结算书，建设方对该结算书进行审核，然后将审核结果反馈给施工方，施工方就审核结果提出异议并进行协商谈判，最后达成一致后定案签认。

2、在结算过程中，异议必须书面提出，详细说明依据；要谈妥多少是多少，尽量缩小争议范围和项目；谈不妥时，及时启动诉讼或仲裁。

3、2013版施工合同中所称的竣工结算包括工程造价、违约金、赔偿金等全部合同履行相关工作的总结算，应属于“大结算”范畴。

在明确这些问题后，如何有效地避免工程结算返工重算？




目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。




1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

回答于 2019-09-11 08:43:50

日常每个项目的类别都要反复核算，账目没捷径，只有这样才能确保结果的准确权威。