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青海西宁的车位值不值得购买?
车位,买了,小区青海西宁的车位值不值得购买?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
青海西宁的车位值不值得购买?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
别说值不值!就看方不方便
以前小区8万一个嫌贵没买!停车全靠抢晚回家一会就没车位!停车难的一批!后来要买涨到18万一个!
搬家后专门买了车位,不用抢车位,舒服太多
回答于 2019-09-11 08:43:50
海亮大都会这边前面说是卖车位。后面说违规,现在又变成租,租二十年送50年。套路太深了,所有的地上停车位都安了地锁不让停了。目的只有一个就是让你买车位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
之前租的车位,一年5000,租了一年。到第二年业主要入住了,不能租了~~~然后就花16万买了一个。租是可以,问题是以后你想租就能租到吗?如果有能力的话还是自己买一个吧,用的舒心
回答于 2019-09-11 08:43:50
西宁的车位价格与市场格格不入,价值和价格背离。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先了解小区车位配比,很多新小区都超过1:1了,也就说一户人家至少有一个多的车位,这种时候车位基本卖不完,总不能家家户户都是两辆车吧,个人意见还是租车位划算,租车位400一个月,十年5万,二十年10万,这套房子你买了能住20年吗,即便是住30年,租车位也就15万的花费,差不多就是目前一个车位市场价格,但是货币贬值,通货膨胀谢谢因素加起来,个人觉得还是租车位很划算
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳车位只租不售,车位属于小区业主的公共财产,在讨论买还是不买之前,应该先讨论应该是租还是买
回答于 2019-09-11 08:43:50
买不买车位,要具分析,不好一概而论。
一,权属,是使用权还是产权。目前绝大部分只是使用权,每月还得缴一部分管理费。
二,价格,按30年算,平均人的开车时候也就是30年。车位售价是多少,再加每月的管理费,相同的钱用来购理财产品,30年的收益是多少?30年的租金又是多少?做个比较。
三,地段。人口越稠密的地区,车位越难求。车位的升值空间预计一下。我住的小区车位使用权26-28万,每月再交50管理费,长期租用每月400。有一半的车位是售出的。
四,如果不能长期稳定的租到车位,上面的几条不用想了,买吧,生活的便利才是幸福的前提。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有的小区车位非常紧张,不是你想租就能租的到,如果卖房子没车位,基本卖不掉
回答于 2019-09-11 08:43:50
买了又能怎样?还是一个月交80管理费...晚上去晚了 单元门底下的车位没有,停的老远...走回来
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