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一线城市的房价有回落，三四线城市的房价将如何发展？

城市,房价,成交量一线城市的房价有回落，三四线城市的房价将如何发展？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 记者从中国社科院财经战略研究院获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心住房大数据项目组在2018年9月大数据房价指数(BHPI)监测分析的基础上，结合项目组对中国住房市场的长期跟踪研究，完成了2018年10月《中国住房市场发展月度分析报告》。《报告》显示，在诸多内外因素的综合作用下，一二线城市房价由微涨转为小幅下跌，三四线城市房价涨速进一步回落至接近于零的水平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、一线城市国家继续执行限购政策，加上将大力推进租房市场，不建议购买，即使是刚需，毕竟房价总额高，随便一个5-10%的调控就是几十万。

2、二三线城市，这些城市经过2017～2018年全年的暴涨后，有回调需求，2018年国家定调从严调控政策的大环境下，已无大幅上涨的可能，自然只能回落。

3、四五六线城市现在虽然火爆，但终将打回原形进入有价无市的局面，如我老家丰县，主要是县城新建空置房多，加上拆迁住房多，却多数未给办证，一旦上市，预计对丰县房市的冲击力不可小视。

4、当前政策和市场趋势不明显，还待2019年4月，国家政策推行和有无出台新的政策，有无加息等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线城市房价有所回落，主要是位置不好、配套不行的房子;也有的是业主急需资金而降价，希望尽快出售的房子;还有的是因为各种纠纷，被法院拍卖的房子。最近我就看到一套北京1100万元的房子，愿意900万元左右出售，就是因为业主需要还债，急等钱用。其实，一线城市核心地段的房价，并没有松动或者明显降价。

至于三四线城市房价，从统计局发布的70城市房价情况看，有的城市仍在上涨，有的城市则开始小幅下降，各地表现不一。主要还是看当地城市环境整治、经济发展速度、棚户区改造、旧房拆迁，以及交通改善情况等等。

即便放到一个城市看，未来的趋势也是分化越来越明显。换言之，同一个城市，有的楼盘还在涨价，有的楼盘则早已通过各种或明或暗的方法，开始降价销售了。这其中，开发商的资金实力，影响着新盘价格。资金链紧张、急于回笼资金的开发商，可能更愿意降价销售。而一旦新盘价格下降，周边二手房价格也面临下降压力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

再不会大涨，但也不会大跌，只有保持平稳符合人民群众的意愿。

回答于 2019-09-11 08:43:50

‘一日三餐吃饱肚，柴米油盐茶酱醋。衣食住行有楼铺，共筑中国梦最好。’ 社会不断进步，经济发展迅猛，人们生活水平越来越高，实现快奔小康路。

放眼世界，观望各国各地的不同发展。总体经济和稳利好，在我国经济蓬勃发展，逐渐向小康靠拢。人们生活也发生很大变化，每个公民都在努力拼劲地工作好，希望都能拥有一个美好的蜗居。这是奋斗一辈子的心愿！

在大利好的条件下，一线城市的房价有所回落，让广大星斗市民欢呼雀跃，开心快乐。计划永远赶不上变化的，房楼的调控出台是得到国家的认可，囤楼哄抬是每个国家不允许的，如一城市在稳中悉降，对国人振臂高呼，社会主义就是好。希望每个人都能住上楼房，努力工作回报社会。

一线城市的房价回落，对三四线城市楼房的价格也会不升而降。更对广大市民的多年回报，每个公民都想拥有自己一个温暖的家。让我们大爱无疆，早日奔小康。

总体楼市的发展趋势呈稳中上调，哪么一线城市房价回落，推动三四线城市跟着下降，是对广大市民的赠馈回报，让我们生活幸福，工作努力加油，明天过得更精彩，更灿烂。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一线城市的房价回落是政策造成的，一二线城市为什么限购限贷，就是因为想买的人多啊！未来应该是一二线城市房价继续涨，三四线的人口慢慢向大城市涌入，随之房价下跌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管是一二线城市，还是三四线城市，你看到的房价涨跌，都跟当地的位置以及周边的配套设施挂钩的，你见过成熟商区房价跌吗？没有吧，主要是已经有了完善的交通 商业 教育 医疗等等配置。跌的一般都是虚炒上去的房价，因此三四线城市，那也得看地段。

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