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在广州如何租房？需要注意什么？
房东,广州,也是在广州如何租房？需要注意什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
到一个陌生的城市，第一件事就是落脚的问题，但是人生地不熟的，租房很容易受骗。
目前租房有几种渠道，实体房产中介、租房网站、小招贴、小广告、房产报纸等，都是租房的渠道，目前来讲 中介 还有正规租房网站是比较安全的。
要是论租房便宜的话，可能是58租房可以找个人房源，或者小招贴，这样不收取中介费，但是前提一定确定房源的真实性，和是否是房主本人的房源，以免被骗!谨防上当!
目前世面这几种租房相对方便些!希望随你有用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你需要租什么房子，如果是租单间的话就可以直接到处逛一逛，上面有房东电话直接就可以了，多问几家，哪里便宜和适合住才做决定，租房建议不要租第一层，太吵太乱，一栋楼的东西都会放在一层，比如车那些还有些杂物，太高也不好，一个是不方便，还有就是雷雨天气确实是有点吓人，如果租比较好一点的套房建议在网上查一下，再预约看房，比如58赶集网之类的，尽量找离自己工作近的地方，比较方便，同时也注意安全，祝你早日找到房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
这些年一直在外租，被坑过，也见识了很多，看到很多初入社会的姐妹，不由得有些感触，为了帮助更多人避坑，我毫无保留地把经验教训全部整理出来。
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【合同签约】
通常租房合同都是一年一签，也就是说合同有效期一年，提前退租算作违约，押金全扣。合同是签约1年，租金可以和房东协商，按月付或按季付。
因此，我建议：①合同能短签就短签，能半年一签就不要一年一签，缩短合约期，降低违约风险；②租金能月付最好，尽量避免半年一付或按年付，一方面一次性交太多，增加资金压力，另一方面交太多出去，被坑风险比较大。
【合同租期】
非房东本人出租房子给你，一定要倍加小心你和非房东出租者签订的合同内容，特别是租赁期限是否超过非房东出租者与房东签订的合同期限，所以为了避免住到一半被房东驱逐，请在签订合同前与房东确认。
【押金订金】
押金和订金一定要在签好合同后再支付，不要早早给他人。
定金和订金区别很大，定金不能退订金可以退为了保障自己的权益不受损害，尽量不要写定金，建议写成订金。
【不要泄露个人信息】
签合同时，如果出租者向你索要本人手持身份证的照片，切记不要给租房没有任何理由需要你的手持身份证照片，小心被一些别有用心的人拿去贷款，到时候天天催你还贷款，还影响征信，防人之心不可无，事出反常必有妖。
【合同附加内容】
1.很多人租房都会面临一个问题：因为工作原因，提前退租，但是直接退租会违约扣押金，所以很多人会选择转租出去，如果合同没有明确转租条款，私自转租，可能会惹不少麻烦甚至违约，所以有必要增加合同附加条款：允许租客私下转租，不做违约处理。
2.签约前一定要检查房间所有电器家具是否异常损坏，如果有，请在合同内备注清楚，避免退租时，房东怪你弄坏的，要你赔偿。
好了关于租房的攻略如果没有学会，可以评论留言大家一起讨论哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
北上广深是大家默认的一些城市，可在近两年，却有人把广州给排除在外了，他们认为的原因是广州的城建没有跟上步伐。城中村是特别的多，就珠江新城那一块盖的还不错，其他的地方都是一片好一片坏的。
为什么会有这样的认为，原因则是去过很多的大城市，看到的都有一环二环什么的，而且城市建设相对完善，各种设施也是配套齐全。而广州的情况，完全不是这样，它有点一片开花，一片不开花的节奏。
可以理解为以商圈带动发展，可旁边的却因为很多原因，没有发展起来。不过很多人还是喜欢去广州的，第一个是气候问题，冬天不冷，估计这是很多人去的主要原因。第二个是压力相比北上深会减少很多的。
并且广州是国内对外贸易的大窗口，每年都有非常多的展会，也是隐藏着巨大的机会。有机会，生活压力又不大，这也是很多人选择去广州的原因吧。既然是选择去广州，那自然也是会涉及到租房的问题。
对于如何租房，应该说是有两个选择的。一个是自己去小区里面或者居民区去找，这个是比较会麻烦一点的，需要亲自去看。当然这个也可以感受一下广州的交通状况，记得千万不要在上下班高峰期出行的，至于为什么，你们可以亲自体验一下的。
另外一个是在网上找，这个自然是比较快的，不过价格应该是会相对高一点的。会不会靠谱，这个是很难说的。有很多的房东是把房子直接给整租给其他人，然后这些人再把房子出租。
也就是我们所说的二手房东，其实这个也倒没有什么事情。我们在租房的时候讲的清楚并写在合同上面就可以了，后面说要再加什么费用的话，那我们肯定是不干的。
对于自己要租什么房子，租在哪里的。这个是取决于自己的经济条件的，如果经济条件好的，完全可以租在小区里面的，环境和卫生会好的很多，交通也是会方便很多，比如距离地铁口走路就2分钟的路程。
另外一个，经济条件不好的，估计是要选择离地铁站稍微远一点的地方了，走路估计要十多分钟甚至更长的时间。而且环境和卫生也是会很差的，大晚上的回来，你完全可以看到过街的老鼠，还是大个的那种。
回到住宿的地方，能看到白天的阳光已经是非常不错了，有的甚至是一天到晚房间的灯都是亮的。长期住在这样的环境下，对我们的身心是有很大影响的。反正不管怎样，自己的选择自己做主吧。
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