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房屋七十年产权到期后国家不收取任何费用，还持续延续有意义吗？你怎么看？
土地,国家,七十年房屋七十年产权到期后国家不收取任何费用，还持续延续有意义吗？你怎么看？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房屋七十年产权到期后国家不收取任何费用，还持续延续有意义吗？你怎么看？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种事关几十年以上，由一个国家主导的大型政策，你从任何商业或者经济角度都是看不出来什么的，你必须从历史角度看。
七十年产权到期后不收费用对你而言感觉没什么意义，但是对于国家而言，意义非常重大。你往上追溯追溯，看看秦汉隋唐宋元明清这些王朝灭亡的原因，你会发现，这些封建王朝灭亡的很大因素在于——土地兼并。
封建王朝承认土地私有，承认土地可以自由流转，买卖，这种情况下，土地会不可避免从平民的向大资本持有者手中流动。说简单点，就是穷人会不断的卖地，而有钱人会不断的买地，所以古代富裕乡绅动辄拥地万顷。想想看，万达巅峰时期拥有多少房地产？如果土地私有，王健林完全可以在自己的土地里建立一个独立王国。
土地拥有的多了，自然而然会形成巨大的利益集团，这种利益集团只会为自己的利益行事而不会考虑国家，放在古代，就是隐匿人口，瞒报税收，放在现代，可以看看美国近百年没有更换的铁路和印度几十年修不起来的基建，原因无他，土地动迁无法谈妥。当被兼并了大量土地的平民彻底破产，他们又很容易在生存的压力下，最终选择揭竿而起……
所以，保留七十年产权，对你意义不大，对我意义也不大，但是对于国家，意义巨大，因为从名义上规定了，土地的所有权属于国家，在任何可能因土地发生严重威胁社会的问题时，国家有充分的权利和法理收回土地所有权。在平时，也不会因为土地所有权问题影响到基建，工业等项目的发展。
这就是那七十年产权的意义。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋产权是国家法律规定的房屋所有人的权利，年限分40,50,70。这是原先的规定，后来宣布到期自动续期，需要有个过渡时期，再说国内目前70年还健在的房子太少了。所以这个产权期限问题只是个过度，慢慢会是无限期的，不用担心费用，到时候都在遗产税中体现了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
安民才能安邦！如果一个国家拿老百姓的住所不断的来赚钱，还进行层层剥削！搞得老百姓上无片瓦，下无插针之地，一辈子都是为了一个窝而负债累累，这个国家就没有了发展，所以还是要老百姓在安居上是头等大事！
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家觉得七十年就够长了，让人没信心，谁知道换届后又怎么规定？。
真正安心的是美国房地产，永久产权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
此山是我开，此树是我裁。
宣示主权！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，对于国家而言，也是个难题！当初设定七十年，不是因为别的，而主要是因为当时的工业材料，水泥质量不够，设定的七十年是相当于开发公司的保质期！也就是当时国内的公司生产的水泥质量大概在100年左右，设定70年相当于保证70年！至于后续怎么办，恐怕难说了！从国家层面，好说了，一直都是你的，没问题！可过了80年，房子倒塌了，死人了，算谁的责任呢？这是个大问题！怎么解决？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是假设题。任何性质的土地，都归国有，人民只不过是大大小小的租赁者。土地是为人基本生存服务的，反过来说人也是为土地而活。生活是否有保障，生活是否幸福，与土地有着直接关系。恰恰土地拥有者是国家，国家有责任和义务让他治下的人民，过上稳定而幸福的生活。土地是国家经营的资本，也是经济稳定的主要因素之一。反观现在以房地产开发为主的产业经济，给国计民生带来的是什么？仁者见仁，智者见智，无需多加赘述。世间万物是离不开土地的，改变的只有环境，和土地拥有者，适者生存，对人对国家都是平等的。
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