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十年前建的房子办不了证该怎么办？

土地,性质,商业十年前建的房子办不了证该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

十年前建的房子办不了证该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自建房要有规划许可证、建设许可证、土地证等竣工后要通过房管部门竣工验收后才能办理地房产证或不动产证

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要看你的土地性质，处于宅基地，还是商品住宅用地，还是商业办公用地，基于这个基础，才能去相关部门办理不动产手续。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先看什么原因造成办不了房权证的，看还有多少时间可以办理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议到当地建委，规划局查询你土地性质，是否合法建筑。什么原因造成办不下来证。

国家目前土地性质分以下几类:1.土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或其他用地50年。

2.按所有权性质，分国有土地和集体土地

按获得途径，有出让土地和划拨土地

请需知

回答于 2019-09-11 08:43:50

扯淡，情况复杂着呢！集体还是出让或划拔土地，审批了没有，规划区还是非规划区，城镇还是农村等？天大的问题，咋回答？

回答于 2019-09-11 08:43:50

看是城市的还是村里集体的，自建还是合法的，土地使用权是谁的很重要

回答于 2019-09-11 08:43:50

便宜点赶紧卖了哇，要不砸手里了