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关于深圳的楼市大家怎么看？

深圳,房价,城市关于深圳的楼市大家怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

关于深圳的楼市大家怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

核心城市的房子，只会越来越值钱。何况深圳作为龙头城市，我认为潜力是在一线城市中潜力是最大的，比北京上海升值潜力还要大。

深圳房价高，是有目共睹的。今年10月，深圳二手房房价甚至达到了65364元/㎡，超过了64265元/㎡的北京，成为了中国内地房价最高的城市，让不少人心酸落泪。

但其实高昂的房价背后也能反映出一个城市的价值和认同度。

深圳虽然限购严，但也是因为限购严格，价格就不会明显的上涨，这就是楼市稳的很重要的原因之一。何况作为最年轻的一线城市，深圳一直在大力创造机会创造条件吸引人才。我们都知道，人是支撑一个城市发展的最主要因素之一，大量流入的人口成为了楼市强大的购买力支撑。

只要有人就有刚需，就算升值空间不大，也扛跌。

不仅如此，深圳是粤港澳大湾区的中心，在8月的政策文件下，深圳还承担起了建设打造“中国特色社会主义先行示范区”重任。在各种政策利好之下，深圳的房价应该也不会跌到哪去。

不过好在前阵子，深圳新的“豪宅税”征收标准出台，对刚需是一大利好，买房可以省下几十万。

如果想要在深圳买房呢，南山、福田、龙华这些中心区域的房子或者学位房都可以考虑，近郊或者比较偏远难卖难转手的房子就多多考虑一下吧。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

什么怎么看！有钱买，没钱不买

回答于 2019-09-11 08:43:50

来到深圳嫌钱少，去到北京嫌官小。所以在高昂的房价都抵挡不住有钱人的停留，我穷所以我无视。

回答于 2019-09-11 08:43:50

来到深圳嫌钱少，去到北京嫌官小。所以在高昂的房价都抵挡不住有钱人的停留，我穷所以我无视。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需刚需还是刚需，深圳的房价会稳中向上。深圳1、商品房套数太少完全和常住人口不对称。2、近几年政府限价，新房价格已经严重失真，一二手房价格严重倒挂，倒逼好地段和风口地段新盘一出售就售罄。因为二手房价格更趋向于市场价格，而新房在政府限价后价格严重低于市场价，导致购房者一哄而上，买到即赚到，多数购房者等着后期补涨。3、大湾区龙头和818政策，使得深圳已经是中国最值得期待的城市。4、持续流入的人口+平均年龄30岁，导致深圳房地产市场很难有下跌的借口。5、科创+金融，科创有华为、腾讯、大疆等一批世界知名企业，特别华为5G已经成为国之重器，国家必然会托底。金融有深交所、平安等一批金融重点项目和企业，上市公司数目在全国也属佼佼者，虽然货币自由度不如对岸香港，但产业已属非常非常优秀。6、土地资源有限，深圳不像个别城市靠卖地赚钱土地出让金补贴政府收入，深圳政府收入大多靠税收，本身土地资源少卖地也少，而人口爆棚，自然房价居高不下

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳的房价目前稳中有降，房子有价无市是空中楼阁。卖出去的才是实价。均价6万多了，是不用去讲那个是挂牌的知道吗？要实际卖出去的才是实价，不要误导他们。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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