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一些开发的房子为什么要精装修才销售？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 购房连装修也不自主了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

精装修交付，大部分开发商，甚至是排名前十的品牌开发商都是很难善终的。既然出力不讨好，为何大家还趋之若鹜呢？

没错，利益使然。这两年土地市场火爆，一地难求，土地拍卖市场烽烟弥漫，土地溢价率不断攀升，但是在地方政府限价下，利润就难以保证，怎么办？加精装修，毛坯房正常价格备案，精装修部分分开备案，既没有拉高城市均价，又赚取了精装部分的超额利润，因为开发商实际装修标准肯定远远低于对外报价，加上大批量精装采购，成本就更低了，这里面的利润是非常可观的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

等你住进去才知道装修好的房子没噪音污染的舒服，自己装修成本高多了

回答于 2019-09-11 08:43:50

还不是利息驱动，所谓的精装修只不过是忽悠人罢了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

破限价 装修价格不计入房价数据统计 既满足了开发商的利润需求 又保证了统计数据的平稳

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.提升售价，同时也增加利润。

2.利用人们消费心理，装修房省事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

变相涨价呗，就好比你去买活龙虾他们把龙虾做好了卖你，你觉得他们能白加工吗？各种材料都批发价格来的核算到你购房的钱里了啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

这样给你说吧所谓的精装修其实就是最简单最基础的装修，反正能让你住就行了，每平米比卖毛坯房又能多赚至少1000快吧，至于装修好的房子你喜不喜欢那是后话了。