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廊坊等环京区域的房价变化趋势如何？当下是否是置业的好时机？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

廊坊等环京区域的房价变化趋势如何？当下是否是置业的好时机？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

自从通州即将成为北京的城市副中心之后，通州北三县一直是房价的热点区域，有些偏，很多人不看好北三县的崛起。6月6日，在对北京城市副中心建设的会议上，明确了将通州区与“北三县”作为整体统筹谋划的方案。

北京城市副中信往右移动，在之前的《通州退房潮倒逼房价下跌，最严限购目的何在？》和《多重限购下的通州，一招搞定北京房产》等文章中，多次提到北三县会在北京城市中心往右移动中收益，未来北京的发展溢价会往北三县区域流动。同时，区域城市群的投资理论中也提到，未来京津冀、珠三角、川渝、长三角等国际的，一线城市独立发展时代将被城市群发展取代。随着区域发展的转移，未来房地产投资区域和思维也将转移。

虽然，通州和北三县都限购了，作为京津冀发展的联通区域，肯定还会带动其他区域的房价上涨，比如说下面的三角区域。




回答于 2019-09-11 08:43:50

你梦游呢？量涨价稳？还在下跌，你是夜里提出的问题我原谅你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

算是置业的好时机，因为不涨了，证明风口过了。但廊坊等地的房价确实是比较高的，如果是廊坊本地的，想在廊坊生存居住的，买的话没有什么问题，但如果还是想着投资，那最好就不要买了，这个投资的线很长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是自住需求建议多关注政策方向，现在限购限制了流动性和投机炒房的，但也阻碍了刚需，如果有资格购买，有机会还是建议别犹豫，犹豫太久可能后悔也晚了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不用说廊坊，现在整个环京市场都处于价格最稳定时期，而今年这个时候买房，一定是最好的时间。

之所以这么说，经历了房地产将近三年的寒冬，开发商都是在做表面上的撑住啊。看着是高高在上的甲方、开发商，实际上过得不一定比买房的客户要好，账面资产虽然多，但是可以动用的钱不一定太多，所以，这个时候，到了以价换量的时候，你明白的。

我们总结一下，环京市场现在的价格。

先说廊坊，整体区间在11000--18000.差异很大哦。

固安，整体区间基本在12000---15000之间，部分17000或者25000的楼盘不在统计范围之内。

离固安比较近的永清，8500--12000，但是这个地方有些房子是不能贷款的，只能全款或者全款分期的形式。

跳出这个区域，环京的武清，主城区在16000--18000，其他在12000--16000

宝坻两个区域分别是7500--9500和12000--15000

涿州区域在13000左右。

北三县之燕郊，公寓在15000---19000，住宅在22000

北三县之大厂，公寓在16500，住宅在14000---18000

北三县之香河，公寓在9000，住宅在10000--13000

比之之前的价格，除了个别地区，价格分明是最合适的时候，因为永远实现不小最低价购入。

如果说纯投资，可以好好对比一下价格和价值，固安不一定是第一选择，但也不是不可以，比之永清和霸州要好很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

别买啊，继续憋着，等排队抢购的时候再来，反正大部分人也没资格买我大廊坊的房子。