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情侣未婚，一房有限购资格，双方出资的话房产证可以写两个名字吗，需要注意些什么？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 情侣未婚，一房有限购资格，双方出资，房产证可以写两个名字吗。夫妻购房，一方有限购资格，双方出资，可以在房产证上写两个人的名字吗，份额还款也是一人一半。都名下无房。具体操作如何？注意事项有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以的，公证一波就行

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好。 目前成都住宅限购以家庭为单位进行资格认定。 在摇号购房登记时，登记家庭成员和填写共有人是完全不同的两个操作。

首先我们看登记家庭成员这个操作，例如你是主登记人，你配偶作为家庭成员必须登记，如果有未成年的子女和投靠入户的老人也必须作为家庭成员登记（在同一个户口本上不属于投靠入户的老人和不在同一个户口本上的老人都不用登记为家庭成员）。

其次我们看填写共有人的操作，主登记人有购房资格，可以选择配偶作为共有人，也可以不选择，（不填写共有人，购房合同和不动产权证上就只有主申请人的名字）；同时选择未成年子女作为共有人时，无法贷款，只能全款购房，请谨慎考虑。 需要注意登记刚需资格时如果填写房屋共有，则共有人都需要满足该项目限购区刚需资格。

你们夫妻购房，一方是刚需资格，一方没有资格，如果要两人共有，只能以普通资格登记。 情侣未婚，一方有购房资格，一方没有资格，摇号登记时没有资格的一方不能作为共有人。

另外，如果不了解成都的新盘情况，可以关注我们的微信小程序【成都购房通】，上面的信息比较全面哦！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！根据你的问题，我作如下回答：

能不能上产证跟当地的房地产限购政策有关，符合政策的话，你想让谁上就让谁上！

至于份额自行协商，共同共有还是按份拥有，到时候不动产证上都会体现的！

每个地方的房产政策不一样！我是在上海，我不知道你在哪个城市，所以，回答有所保留！




回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以，不是直系亲属，没有结婚就是没有关系，没有任何关系的两个人不能写两个名字。共有人必须全部符合资格，才可以！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以。

一种是进行公正，公正这套房屋两人共同出资，为两人共同拥有。

另一种是在产权证上添加共有人即可。