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以后的房价会如何呢?
房价,城市,现在以后的房价会如何呢?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
以后的房价会如何呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价除泡沫外,正常应是随人们收入同步升降的!并不依某个人或某个团体而变化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价这事个人觉得是需求的问题,你有需求再贵也要买,没这个需求多少钱一方跟咱真的没有多大关系!就我个人而言三线城市近郊两套自建房,骑电动车十分钟到达市中心,本市房价不太关心!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我想以后肯定会跌,不会也要10年以后吧,最起码最近几年不会跌,最多不涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价这事个人觉得是需求的问题,你有需求再贵也要买,没这个需求多少钱一方跟咱真的没有多大关系!就我个人而言三线城市近郊两套自建房,骑电动车十分钟到达市中心,本市房价不太关心!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价除泡沫外,正常应是随人们收入同步升降的!并不依某个人或某个团体而变化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以后得房价未来会更加平稳,但会稳中有升!政府的调控依旧会进行,包括银行的调控。我们一起来看看这么多年国家出台的政策对现在房产所产生的影响。
一 2003年时我第一次接触房地产,本人所处城市为东北三省某省会城市,但是本区房价均价1650元/平。当时,房地产刚崭露头角,商品房的概念没有完全被老百姓接受。销量一般市场一般,那时候开发商拿地价格约为150元/平,建安成本约为800元/平,各项人工相对便宜!
二 到2005年,区域房价由1650,缓升到2200元,基本这两年涨幅较比现在不大!
三 直到2006-2008年由2500元涨至3800元,涨幅接近40%,同时,国家开始出台政策,如国五国八,开始调控房地产。同时,银行利率上调,首付比例增加等措施抑制房地产市场价格增幅过大!
四 到2009-2013年期间,其中,除2012年下半年,房产增幅不变外,2013年房产价格飞涨!
五 2014年-2016年属于房地产的寒冰期,价格表面没有太大降幅,但折扣较多!
六 2017-现在,本市房产涨幅超过35%,房地产拿地价格已经为2003年的40倍,成本大幅增加!但,经过国家多轮调控与房产饱和程度,现在的客户买房已经由刚需转变为学区房和改善型住房。未来,除像北上广深这种一线城市,其他城市不会有大幅降价。但,涨价幅度有所减缓。以上为个人观点,不喜勿喷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,提高农业转移人口市民化质量,增强中心城市和城市群综合承载、资源优化配置能力,推进以县城为重要载体的新型城镇化建设,促进大中小城市和小城镇协调发展,提升城市治理水平,推进城乡融合发展,实现1亿非户籍人口在城市落户目标和国家新型城镇化规划圆满收官,为全面建成小康社会提供有力支撑。
优化城镇化空间格局。加快发展重点城市群。加快实施京津冀协同发展、长三角区域一体化发展、粤港澳大湾区建设、长江经济带发展、黄河流域生态保护和高质量发展战略。全面实施城市群发展规划,推动哈长、长江中游、中原、北部湾城市群建设取得阶段性进展,支持关中平原城市群规划实施联席会议制度落地生效,推动兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群健全一体化发展工作机制,促进天山北坡、滇中等边疆城市群及山东半岛、黔中等省内城市群发展。
加快推进规划编制实施,促进重庆市、四川省通力协作,加大成渝地区发展统筹力度,发挥中心城市带动作用,加强交通、产业、环保、民生政策对接,共同建设具有全国影响力的科技创新中心,加快培育形成新动力源。
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