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只跟村委会签了补偿安置协议，能直接拆土地承租人的房子吗？对此你怎么看？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

只跟村委会签了补偿安置协议，能直接拆土地承租人的房子吗？对此你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，欢迎关注京尚拆迁律师！

只跟村委会签了补偿安置协议，原则上是不可以直接拆土地承租人的房子的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”集体土地上房屋拆迁参照国有土地的规定，所以，如果是你与村委会签订了协议，你要确认村委会是否有权拆你的房子，如果是村委会和拆迁办签订了协议，就要看是否通过了你的授权之类的。，如果没有的话，就无权。

希望我的回答对您有帮助，祝您生活愉快！