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交房后要装修了，都说装修要重新走水电，有必要吗？为什么？
水电,开发商,装修交房后要装修了，都说装修要重新走水电，有必要吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
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一般毛坯房在交房之后，都需要重新水电改造，不是因为开发商做的水电线质量不好，是因为开发商预留的插座、开关根本不够用的。尤其是现在家里电器增多，功率也大，开发商预留的水电不足以让目前的生活变得更好，若想要住得舒适，必须得自己进行水电改造。
但若是买的二手房或是精装房， 本身就已经经过水电改造的，就不需要自己再改造了。但若是觉得二手房年限太长，想要重新翻新的话也是可以的，但是二手房翻新造价会比较高，毕竟还要拆除啥的，也需要工期。
以上仅代表个人意见，感谢阅读，喜欢的可以点赞支持一下~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
很有必要，实用性与安全性考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买的房子开发商沒装水电啊，只入户了，要自己装
回答于 2019-09-11 08:43:50
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回答于 2019-09-11 08:43:50
每个地方的商品房交付标准有所不一样，有的是精装房交付，有的是毛坯房交付。
精装房交付，业主一般只需要自己购置衣柜家具之类的就可以入住，这种情况下原水电施工就可以不用重新做。
如果是毛坯房交付又分为两种情况，一种是室内完全是清水墙，电源和水源只预留了接口，这种状态不用说，肯定要重新布置水电。
这里主要说的是另一种情况，就是毛坯房交付，但开发商又在室已经布置了基本水电线路，也就是说能满足基本的生活需求，那么我们在装修时要不要重新走水电呢？（下图是两种不同的毛坯房）
我的意见是全部重做。
我们先来看一下开发商预埋的水电有哪些问题。
功能不能满足个性化需求，每一名业主对室内的布局摆放，家具电器的使用都不尽相同，上面也说了开发商预埋的水电只能满足基本的生活需求，如：每间房只有一个顶灯和开关，插座一个房间也只有一到两个。远远不能满足现在的生活需求水平，比如我们现在很多人喜欢安装一人智能马桶，这就需要在卫生间安装电源，还有现在几乎每家必装的净水器，也需要预埋相关电源和水管。这些水电路的铺设，在开发商交付的房子中肯定是没有的。
安全系数过低，正常情况下，室内的电路都一定的回路要求，如每个房间一个回路，同时电线的粗线也有一定的规范，同时还要考虑我们后期用电设备的拓展需求，如功率更大的电器等。如家里要安装中央空调，主机起码要铺设6平方的专线，如果不要重新铺设水电，肯定要没办法满足。
水路问题，除了上述的电路不能满足要求，水路也同样不能达到我们的使用要求，比如，有的家电洗衣机习惯放在阳台，有的却需要放在卫生间，有的要安装净水器，有的要加装热水管，有的热水管还需要加装回水管等。
为什么不加装，而是重做？
可能有人会问，开发商预埋的水电路虽然不能满足需，但装修时可以加装啊，为什么要重做？
加装的成本更高，现在装修中水电工人可不管你家里以前的水电施工，收费都是按照房子的平房计价，而且加装的施工难度可能还会更大。所以在人工方面并不会节省费用。其次材料费，如果按照我们现在的装修标准来计算，原开发商安装的材料可能只占到标准材料的20%左右，大约也就几百块钱，相对于整个装修费用来说可谓九牛一毛，而水电的质量安装可以说是装修中的重点项目，我们不至于为这一点钱而留下安全质量隐患。
原先预埋的材料和加装的材料型号不一致。原开发商预埋的电线水管我们不知道其型号材质，其材料的质量标准我们也无从知晓，电路可能还好说一点，只要是国标铜芯线问题，还不大，而水路施工中，给水管是需要焊接的，不同品牌不同型号的水管材质并不完全相同，在焊接时会存在焊接不牢固等问题，从而留下渗露的安全隐患，而且不同品牌的水管相接，在材料商那里也是没有售后服务的。
综上所述，保留原预埋的水电路，不仅从施工成本，还是从质量保障上来说，都比不上重新铺设水电路，所以我们在装新时最好是重新铺设水电路。
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