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目前的房屋空置率怎么样?家里2套房只住一套,空置率是算作50%吗?
开发商,的是,空置率目前的房屋空置率怎么样?家里2套房只住一套,空置率是算作50%吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
目前的房屋空置率怎么样?家里2套房只住一套,空置率是算作50%吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你的房子长期是处于“不住不租不卖”状态,控制率是算50%。但是,在我国对于空置没有明确的界定,加上一些存在的漏洞等,空置税一直处于难产状态。
针对一些人为可以规避的漏洞,易居研究院智库中心研究总监严跃进曾经提出了一种可能的界定方法:建议针对现房且全装修住房进行把控,交付钥匙后12个月内可以通过相关水、电、气等月度消费流量来界定。如果以后出台空置税,如何操作还待进一步商议。
题主的这种情况,可以选择将房子出租出去,或者一年内偶尔回去住几天,再或者弄个民宿,一年也能租出去一些日子,这样的话可能就会规避房子空置的嫌疑了。(佩)
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么会有两套房,拆迁送的吗,这套要是卖不出去或租不出去跟开发商有纠纷吗,如果不卖给下一代用违规吗,三口之家怎么能分两套房,如果是卖那也算空置啊,只不过不是开发商的是房东的,以后分房只能分一套,不够资金补偿,分多套的一般是想卖的,也算一种空置,只不过这套房不属于开发商,卖不出去是房东的事,也可以分开统计啊,开发商有多少空置的房,拆迁户又有多少空置的房
回答于 2019-09-11 08:43:50
那套可以出租啊,或者每套都住半年,那就不算空置了。
所谓的空置非常难以界定,所以也是空置税难产的主要原因
回答于 2019-09-11 08:43:50
婚内分居,浪费水电资源。
回答于 2019-09-11 08:43:50
空置房屋据说是根据水电使用状况得出的,也就是说你平时去不去住,有没有租出去。
比如你在北京工作,你在合肥老家有套房子,很多说不通的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
空置率这个问题不好回答,因为它不是一个固定的经济学概念,更多的是政府部门如何界定空置率。
仅仅从字面理解,当然算
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